Купили лучшую квартиру на 500 тысяч дешевле начального бюджета

Наталья просила найти двухкомнатную квартиру, обязательно «распашонку» — чтобы окна выходили на разные стороны, рядом с метро, в бюджете не выше 10 млн. рублей. На первый взгляд задача мало выполнимая.

Каждый день мониторили рынок с 9 утра, спустя 2 недели появилась квартира на первом этаже, но с хорошим ремонтом за 9.5 млн. и с перспективой открытия МЦД через год. Стоимость была обусловлена ситуацией продавцов — супруги разводились, судились и делили имущество.

К сделке подключился юрист, вместе с агентом они проверили историю квартиры от и до. Провели переговоры со всеми сторонами, добились консенсуса и вышли на сделку.

Покупка сложной квартиры для клиента сэкономила более полутора миллиона рублей.

Купили и выгодно перепродали квартиру, чтобы купить вариант лучше

Клиент Алексей пришел с 4 миллионами рублей и запросом купить однокомнатную квартиру.

Минимальная цена однушки в его районе - 10 миллионов.

В таком бюджете мы приняли решение взять новостройку на этапе строительства — а после сдачи дома продали эту квартиру заработав несколько миллионов в плюс.

Спустя время клиенту удалось улучшить кредитную историю, а затем вместе с нашим ипотечным брокером добились одобрения ипотеки на выгодных условиях.

Получили 3 миллиона ипотечных средств и наконец приобрели полноценную однокомнатную квартиру в момент падения цен на рынке.

Устранили все юридические проблемы при покупке квартиры

Долей квартиры владел несовершеннолетний. Его долю заложили в организацию занимающуюся микрозаймами. Никто не хотел приобретать квартиру на таких условиях.

Организация незаконно наложила на недвижимость обременение и требовала деньги за долю до проведения сделки продажи.

Наш юрист и агент покупателей поехали на переговоры с представителями организации и смогли убедить другую сторону пойти на встречу и урегулировать вопрос мирно. Под расписку сняли обременение, и провели сделку.

Все оказались в плюсе, наши покупатели приобрели квартиру мечты, а продавцы решили свою финансовую задачу.

Помогли подключить газ в новом доме за 20 000 рублей вместо миллиона.

Нашли для клиентки Анастасии красивый таунхаус: закрытая территория, живописное озеро рядом, адекватная стоимость, но без газа на участке.

Мы узнали стоимость подключения газа до покупки у управляющей компании — 1 миллион рублей.

Решили искать альтернативные способы решения вопроса и помогли клиенту составить все необходимые запросы и заявления.

Через 2,5 месяца начались работы по проведению газа на территории — всё обошлось нашей клиентке в 20 тысяч рублей, которые необходимо было заплатить по квитанции государству.

Продали два дома дороже рынка, успешно вложились в арендный бизнес

Наша постоянная клиентка Мария переехала жить в Израиль, на свою историческую родину.

В Подмосковье у нее остался большой участок с двумя домами. Жить в Малаховке она больше не планировала, задача стояла перевложить деньги в недвижимость, которая сможет приносить стабильную прибыль с помощью арендного бизнеса.

Мы размежевали участок, продали дороже как отдельные строения, на вырученные деньги купили три квартиры и тут же сдали их в аренду.

Клиентке даже не пришлось приезжать в Москву — все задачи мы делали дистанционно, квартиры выбирали по видеосвязи, продажу и покупку проводили по доверенности на нашего агента.

За два дня провели сделку по переуступке на 4 разных города

Покупатель был в Пензе, созаемщик квартиры в Питере, продавец в Тамбове, а квартира и агент в Москве.

Нам удалось договориться с брокером банка в Пензе на выгодные условия по переуступке по квартире по ставке 5,25%, но на сделку в Пензу все ехать отказывались.

Благодаря партнерским отношениям с банками мы смогли состыковать всю сделку удаленно.

Сделка длилась 2 дня, агент 24/7 был на телефоне для решения любых возникающих нештатных ситуаций.

У каждого агента даже с 10 летним опытом не каждая сделка бывает настолько сложной, но наши специалисты не бояться браться даже за такие нестандартные задачи.

Все наши риэлторы — аттестованные участники гильдии

Спутник — сертифицированное агентство Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Москвы

Мы не просто обзваниваем и размещаем объявления в интернете. Наша работа — избавить вас от головной боли и сделать так, чтобы покупка или продажа недвижимости прошла легко и приятно, а вы почувствовали заботу.

клиентов уберегли от невыгодных сделок

млн. рублей сэкономили клиентам

квартир помогаем купить и продать ежегодно

млн. рублей заработали нашим клиентам-инвесторам

Знаем все плюсы и минусы 600+ новостроек, каждого ЖК и застройщика.

Поможем купить квартиру для комфортного проживания, получения прибыли от сдачи в аренду или выгодной перепродажи. Подберем новостройку под ваш запрос.

Предложим квартиры, которых еще нет в открытом доступе

Подберем лучшие варианты для проживания и инвестирования

Получите консультацию ипотечного брокера и предложения от банков-партнеров

Авторский канал Оксаны Большухиной

Руководителя агентства недвижимости «Спутник»

Последние новости рынка недвижимости, интересные кейсы в работе и методы их решения, обсуждения локаций Москвы, риелторские будни и немного личного.

Мы не только делаем свою работу на совесть и доводим каждую сделку до конца, но и стремимся делать взаимодействие с клиентом особенным, комфортным и приятным процессом.

Экспертиза сотрудников

Отметили как положительный фактор 96% клиентов

Качество обслуживания

Отметили как положительный фактор 94% клиентов

Скорость работы по сделке

Отметили как положительный фактор 95% клиентов

Посмотрите отзывы наших клиентов.